SERVEI denArq
Canvi d'ús
Analitzem si un immoble pot assumir un nou ús i, si és viable, desenvolupem la documentació tècnica necessària per tramitar-lo.
QUAN HO NECESSITES
Aquest servei et pot encaixar si...
- Quan vols transformar un local en habitatge.
- Quan vols donar un nou ús a un espai existent.
- Quan necessites saber si l'operació és viable abans de comprar.
- Quan cal justificar habitabilitat, accessibilitat, ventilació, il·luminació, urbanisme o altres requisits.
QUÈ INCLOU
Ens encarreguem de la part tècnica.
- Estudi de viabilitat urbanística i tècnica.
- Revisió de superfícies, alçades, ventilació, il·luminació i accessos.
- Proposta de distribució quan sigui necessari.
- Projecte tècnic per al canvi d'ús.
- Documentació per a llicència d'obres i/o canvi d'ús segons el municipi.
- Seguiment de l'expedient i resposta a requeriments relacionats amb el projecte.
COM HO TREBALLEM
Un procés clar, de principi a fi.
01
Primera revisió
Ens expliques el cas i revisem la informació disponible.
02
Viabilitat i abast
Definim què cal fer i quina documentació necessita l'encàrrec.
03
Documentació tècnica
Preparem plànols, memòries, certificats i justificacions.
04
Tramitació i seguiment
Presentem i fem seguiment quan la tramitació forma part de l'encàrrec.
PREGUNTES FREQÜENTS
Dubtes habituals abans de començar.
Tot local es pot convertir en habitatge?
No. Depèn del planejament, la normativa d'habitabilitat i les característiques físiques del local.
Recomaneu fer viabilitat abans de comprar?
Sí. És una de les comprovacions més importants per evitar comprar un immoble que després no es pugui transformar.
Explica'ns el teu cas.
Amb unes dades bàsiques et podem orientar sobre el tipus d'encàrrec i el següent pas.